Vážený pane Stuchlíku, na obsah tohoto vašeho příspěvku opravdu musím reagovat. Charakterizoval bych ho totiž jako "snahu o podkopávání důvěry v nezávislé soudnictví" a bez této důvěry není řádný výkon veřejné moci v demokratickém státě možný. Omlouvám se za zjednodušování vašeho případu, ale dal by se popsat i tak, že jste měl jiný názor než většina vašich "kolegů" a proto jste se rozhodl zeptat "nezainteresovaných osob" kdo z vás má pravdu. Odpověď jste dostal - mýlil jste se vy. Přijměte to, odvolejte se... atd., ale prosím nenapadejte ty "nezainteresované osoby" jen proto, že mají jiný názor než vy. S vámi citovaným "vlastnictví zavazuje, nesmí být zneužito na újmu práv druhých" samozřejmě souhlasím, ale osobně si ho opravdu nevykládám tak, že by se většina členů SVJ měla podřizovat menšině. V demokratickém státě i ve vašem SVJ má každý svůj hlas a výsledek určuje většina (i když s ním ta menšina nesouhlasí). Na tento svůj příspěvek neočekávám odpověď - netýká se výtahů a proto sem vlastně ani nepatří.
Tento můj příspěvek/komentář je k rozsudku soudu č. j. 3 Cmo 5/2025- 128 – viz příloha minulého příspěvku. Při tomto a při minulých soudních jednáních jsem vznášel požadavek, aby o záležitosti v SVJ rozhodovali soudci, kteří nejsou členy žádných SVJ. Obavy jsem měl z podjatosti soudců. Na přímou otázku k členství soudců v SVJ jsem nedostal přímé odpovědi. Byl jsem však ujišťován, že o podjatost nejde, protože žádný ze soudců není členem našeho konkrétního SVJ, v kterém záležitost řeším. Proto soudci mohou spravedlivě rozhodnout. A tak jsem se zeptal, co mi na to odpoví umělá inteligence ChatGPT. Zadal jsem otázku: „Může jít o podjatost soudců, kteří jsou členy nějakých SVJ, pokud mají rozhodnout o sporu v jiném konkrétním SVJ?“
Celý obsáhlý rozbor možností si každý může sám najít, zde z něho uvedu jen: „Podjatost je možná, pokud by rozhodnutí mohlo nepřímo ovlivnit jeho vlastní SVJ (např. precedentní otázka stejného právního problému který má i jeho SVJ)“. V průběhu soudního jednání na úrovni Městského soudu jsem se paní soudkyně zeptal: „Řešil se stejný problém ve vašem SVJ? Jaké stanovisko jste k problému zaujala?“. Na to jsem nedostal odpověď.
Pokud by však soudci opravdu nesledovali vlastní zájem spočívající v tom, že by na základě jejich soudního rozhodnutí v mém konkrétním případě uplatnili výsledek tohoto soudního jednání nespokojení vlastníci bytů v přízemí v jejich SVJ a tím by se i jim zvýšily poplatky za provoz výtahu, je tu ještě jiný důvod, proč žalobu odmítnout. Byli by totiž první, kteří uznali za správné, že v demokratické společnosti není možné většinovým hlasováním zneužívat přehlasovanou menšinu k prospěchu většiny. Bezesporu by šlo o značnou osobní odvahu prohlásit veřejně, že všechna ta minulá rozhodnutí, na která se ve svém soudním usnesení odkazují, jsou nesprávná. Nesrovnatelně pohodlnější je držet se zaběhnuté argumentace v předchozích soudních jednáních a magického pojmu „důležitý důvod“ případně „důležitá záležitost“.
Ačkoliv jsem pří soudním jednání argumentoval tím, že podle věty 11 odstavce 3. „Základní listiny práv a svobod“ cituji: „Vlastnictví zavazuje, nesmí být zneužito na újmu práv druhých . . . (což znamená, že všechny paragrafy, na které se soudci odkazují, jsou v rozporu s tímto právem) soudci se k této věci v usnesení vůbec nevyjádřili. Zde bych očekával argumentaci typu: „Podle tohoto a podle jiného a podle dalších soudních usnesení nejde o újmu tak velkou, aby soudci mohli do interních záležitostí zasáhnout a uspořádat poměry podle slušného uvážení“. To by bylo analogické ke způsobu zdůvodňování „důležitý důvod, důležitá záležitost“. O jakou újmu jde? Jde o částky přibližně kolem 1500,- Kč ročně pro všechny majitelé jednotek ve vlastnictví v podlaží na úrovni hlavního vchodu do budovy.
Je zřejmé, že mnou zveřejněným rozhodnutím soudců problém neskončil. Zde je tedy ve veřejném fóru položena aktuální otázka, i advokátům, jak dosáhnout toho, aby ve Společenstvích VJ zneužití většinového hlasování bylo omezeno. Ministerstva MMR a MF pro to úpravou OZ dala (viz § 209) předpoklady.
Jiří Stuchlík
Dobrý den, prosím mám dotaz na výměnu tubusových výtahů do moderních budov- válcových konstrukcí. Našel jsem mnoho zdrojů, které se zabývají výtahovou technikou, ale žádný z nich přímo neuvádí tubusové výtahy jako specifický produkt.
Potřebuju tedy najít konkrétní výrobce tubusových výtahů, specializované firmy kde se můžu zeptat na možnosti výroby a výměny na míru vč. PD. Jeden z původních výtahů má označení FARMA Italy. Děkuji předem pokud znáte odpověď.
